Villino di nuova costruzione in classe A++ con ampio giardino e possibilità di ampliamento – Nemi, Parco dei Lecci

MlsElite ID 2512874

Nel verde del Parco dei Lecci, proponiamo in vendita villino unifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A++, progettato con le più moderne tecnologie per garantire massimo comfort abitativo e bassissimi consumi.

L’immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una con bagno privato e guardaroba interno) e secondo bagno.

Piano mansardato: terza camera con bagno, ideale come studio o spazio indipendente per ospiti.

All’esterno, pergolato di 25 mq e giardino privato di circa 1.300 mq.
Sul lotto è inoltre possibile realizzare ulteriori 37 mq, offrendo un’interessante opportunità di ampliamento.

Costruzione ad alta efficienza energetica:
Classe A++
Cappotto termico e infissi di ultima generazione
Pannelli solari fotovoltaici da 3 kW
Riscaldamento a pompa di calore e climatizzazione integrata
Struttura antisismica e materiali a basso impatto ambientale

Prezzo: € 360.000 – comprensivo di realizzazione completa “chiavi in mano”, pronta alla consegna con finiture di qualità.

Zona: Parco dei Lecci – Nemi (RM)
Stato: in costruzione (consegna chiavi in mano in 5/6 mesi dalla prenotazione)
Superficie: 125 mq su due livelli + 25 mq pergolato + 1.300 mq giardino
Possibilità di ampliamento: fino a 37 mq aggiuntivi

Un’abitazione ideale per chi desidera una casa indipendente di nuova generazione, efficiente, sostenibile e immersa nella natura dei Castelli Romani, a pochi minuti dai servizi e dal centro di Nemi.