COLLE SCANDOLARO

Cerchi una soluzione abitativa indipendente immersa nel verde, con ampio terreno e vista aperta sulla campagna? Questa proprietà situata a Colle Scandolaro di Foligno è l'ideale per te!

L’intera proprietà in vendita consiste in una casa singola, annesso magazzino e terreno circostante.

La casa si sviluppa su due livelli di 150 mq ciascuno; al piano superiore troviamo la zona residenziale, in quella inferiore la zona accessoria.

Il piano residenziale, al quale si accede da una scala esterna, si compone da un ingresso che conduce direttamente all’ampio soggiorno con camino ed adiacente cucina; dallo stesso ingresso si accede al disimpegno che conduce alle tre camere da letto ed il bagno. La quarta camera da letto è con annesso w.c. e ripostiglio vetrato. Il piano offre anche un’ampia terrazza coperta per godere della vista sull’aperta campagna, ideale per momenti di relax e silenzio assoluto.

Al piano sottostante a quello residenziale, si accede direttamente dal piano stradale o dall’interno tramite scala a chiocciola. Questo piano, composto da ampi locali ad uso magazzino, laboratorio ed altro, ha anche a disposizione un bagno completo di tutti i sanitari.

Questo piano, vista l’attuale predisposizione di tutti gli impianti, potrebbe anche essere oggetto di cambio di destinazione d’uso per ottenere una seconda unità abitativa.

La casa è dotata di tutti gli impianti tecnologici, acqua gas ed energia, e sono tutti funzionanti nonché a norma di legge vigente all’epoca della loro realizzazione. L’impianto di riscaldamento è alimentato a GPL e la caldaia è in regola con tutte le manutenzioni e controlli periodici.

La proprietà si completa di un annesso agricolo avente una superficie di 60 mq, una corte pavimentata di circa 200 mq ed un terreno circostante di circa 2700 mq sul quale troviamo alcune piante da frutto e circa 20 piante di olivi.

La zona di Colle Scandolaro è una posizione ideale per chi cerca una vita tranquilla e immersa nella natura, ma anche a breve distanza dai servizi e dalle infrastrutture della città di Foligno.

Questa proprietà, pertanto, è la soluzione ideale per abitare o, per i più lungimiranti, è un’opportunità per realizzare un’offerta ricettiva di qualità in un posto tranquillo e rilassante.

Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica!

Per ulteriori informazioni ed appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare.

OPEN HOUSE
sabato 8 novembre 2025, dalle ore 10,30 alle ore 12,00

Link prenotazione:
http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=72200548