DESCRIZIONE GENERALE
Siena nord comune di Monteriggioni loc Uopini

Con i suoi 166 mq interni e un giardino esclusivo di 176 mq, questo appartamento rappresenta la residenza più ampia e prestigiosa del complesso Villa Uopini, composto da sole quattro unità abitative.

Situato al piano nobile della storica Villa Piccolomini, si affaccia su rigogliose aree verdi e regala una vista incantevole sul paesaggio senese, offrendo un connubio perfetto tra fascino antico e comfort contemporaneo.

Un’eleganza sobria e raffinata accoglie chi cerca una casa dove spazio, luce e natura si fondono armoniosamente, in un equilibrio ideale tra stile toscano autentico e modernità.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI

L’ingresso, attraverso una loggia dal carattere raffinato, conduce a un ampio salone luminoso, dal quale si accede a una zona studio-salotto perfettamente integrata.
La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, comunica con il soggiorno attraverso una grande apertura che unisce funzionalità e continuità visiva, mantenendo la distinzione tra gli ambienti.

La zona notte, accuratamente separata, ospita due camere da letto di generose dimensioni, due bagni eleganti e un comodo guardaroba.

ESTERNI

All’esterno, un giardino privato di ampie dimensioni regala uno spazio intimo e tranquillo, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax.
Completano la proprietà due posti auto riservati, situati in un’area comoda e discreta.

ULTERIORI PLUS

La residenza si distingue per la luminosità naturale e per le finiture di altissimo livello estetico e tecnologico, progettate per offrire comfort, efficienza e bellezza senza compromessi.

DETRAZIONI

È previsto un bonus fiscale di 48.000 euro, da ripartire in 10 anni, che garantisce un risparmio annuale di 4.800 euro sull’Irpef.

STORIA E PROGETTO

Nel cuore di Uopini, tra la quiete della campagna senese e la parte nord della città, Villa Piccolomini è da secoli il punto di riferimento architettonico e storico del borgo.
La sua posizione dominante, con vista panoramica sulle colline e un affaccio principale su Via Uopini, ne ha consolidato il ruolo centrale nella storia del territorio.

Un tempo destinata a spazi di servizio e ospitalità, la villa conserva ancora oggi il suo fascino originario, diventando protagonista di un ambizioso progetto di rinascita.

Il progetto “Villa Uopini” restituisce splendore a questo edificio storico, trasformandolo in un esclusivo borgo residenziale di lusso composto da quattro unità indipendenti, ciascuna con giardino privato, posti auto e ingresso autonomo.
Un intervento che coniuga memoria storica, comfort contemporaneo e tecnologie avanzate, per creare abitazioni di pregio in perfetto equilibrio tra passato e futuro.

PERCHÉ INVESTIRE A SIENA

Siena è una delle città più iconiche della Toscana, sinonimo di arte, cultura e qualità della vita. Acquistare qui significa investire in un bene solido e di valore crescente, immerso in un contesto di bellezza senza tempo.

Il progetto “Villa Uopini” si inserisce in questa cornice come una residenza di alta gamma, sostenibile e circondata dalla natura, ma a soli 10 minuti dal centro storico.

La posizione strategica consente di raggiungere agevolmente Firenze, Monteriggioni, San Gimignano e il Chianti, tutte a meno di un’ora di distanza.

Oltre al valore abitativo, Siena offre anche ottime opportunità di investimento, grazie a una domanda stabile di locazioni di qualità e all’attrattiva turistica internazionale che garantisce rendimenti solidi e costanti.