BILOCALE 40 MQ IN VENDITA – VIA DEI CICLAMINI, CENTOCELLE

In via dei Ciclamini, tra via Prenestina e via Filippo Arena, nel cuore del quartiere Centocelle, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq posto al piano rialzato, inserito in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo centrale e ben servito.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una prima casa funzionale in zona ottimamente collegata o per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito in uno dei quartieri più richiesti della periferia est di Roma.

Composizione interna

L’appartamento ha una distribuzione semplice e razionale degli spazi:
• soggiorno con angolo cottura, comodo e funzionale per la vita quotidiana
• ampia camera matrimoniale, facilmente arredabile
• servizio

La metratura contenuta e la pianta lineare lo rendono una soluzione pratica e facilmente personalizzabile. Le condizioni interne sono discrete, consentendo al futuro acquirente di abitarlo da subito e di valutare eventualmente, nel tempo, interventi di ammodernamento in base alle proprie esigenze e al proprio gusto.

Un ulteriore punto di forza è la silenziosità: nonostante la posizione centrale nel quartiere, l’appartamento gode di una buona tranquillità, caratteristica sempre più rara in città.

Il contesto e il quartiere

Via dei Ciclamini si trova in una delle zone più centrali e servite di Centocelle, in un contesto prevalentemente residenziale con palazzine di media altezza e una buona qualità di vicinato.

A pochi passi si trovano:
• supermercati e negozi di vicinato
• banche, uffici postali, casalinghi
• farmacie, studi medici e servizi di prima necessità
• scuole e servizi educativi

La vicinanza al Parco di Villa Gordiani offre un importante spazio verde per chi ama passeggiare, fare attività all’aperto o semplicemente ritagliarsi momenti di relax lontano dal traffico.

Collegamenti e trasporti

Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta immobiliare è la dotazione di collegamenti pubblici:
• raggiungibile a piedi la fermata “Gardenie” della linea C della metropolitana, che connette rapidamente la zona a numerosi altri quadranti della città
• tutte le fermate del tram su via Prenestina sono comodamente raggiungibili, offrendo collegamenti diretti verso Porta Maggiore, San Lorenzo, il centro e le principali direttrici cittadine

Questa combinazione di servizi, trasporti e posizione rende l’appartamento particolarmente appetibile sia per uso diretto sia per finalità di locazione, rivolgendosi a giovani coppie, single, lavoratori fuori sede o piccoli nuclei familiari.

Per maggiori informazioni, per visionare la planimetria e per fissare un appuntamento di visita, è possibile contattare la nostra agenzia.

Le informazioni, le descrizioni e le metrature riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi all’immobile provengono dalla documentazione e dalle comunicazioni fornite dalla proprietà in sede di incarico di mediazione; Calzini Immobiliare Srl declina ogni responsabilità per eventuali difformità o inesattezze.

Se desiderate conoscere il reale valore di mercato del vostro immobile a Centocelle o in altri quartieri di Roma, rivolgetevi alla Calzini Immobiliare per una valutazione gratuita e senza impegno: saremo lieti di aiutarvi a pianificare al meglio la vostra prossima operazione immobiliare.