In vendita un ampio laboratorio situato in un contesto civile. Questa proposta immobiliare si distingue per le sue caratteristiche funzionali e per la sua posizione strategica. Il laboratorio, di circa 222 mq, con 290 mq di area esterna è composto da tre vani e dispone di due bagni, rendendolo ideale per attività produttive o artigianali. Situato al piano terra, l'immobile vanta un ingresso indipendente da una rampa, garantendo così la massima privacy e accessibilità. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre un riscaldamento autonomo, oltre a un condizionatore per garantire un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Completano l'offerta un'area esterna di 290 mq, perfetta per attività all'aperto o come spazio di manovra, e un ufficio di 66 mq, ideale per gestire le operazioni aziendali. La classe energetica G sottolinea la necessità di eventuali interventi di riqualificazione energetica, offrendo l'opportunità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un laboratorio versatile in una zona ben servita. Non perdere l'occasione di visionare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.