In un interno della via Gottardo, nelle vicinanze dell’ospedale San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita un fabbricato di circa 360 m², in interno cortile, con ingresso indipendente.
Attualmente l’immobile è ad uso laboratorio, ma è prevista la possibilità di cambio destinazione d’uso. Esiste già una bozza di trasformazione in palazzina destinata a studi medici. Un eventuale cambio a uso abitativo rimane da verificare.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli, collegati da scala interna:
• Piano terra: due locali laboratorio, locale deposito, locale uso ufficio, antibagno e WC.
• Primo piano: due locali laboratorio.
La proprietà include anche l’androne di ingresso carrabile e il cortile interno.
L’immobile necessita di importanti opere di ristrutturazione. Le foto e le prime due planimetrie rappresentano lo stato attuale; a seguire sono mostrati alcuni esempi di trasformazione in studi medici o professionali.
Le possibilità di utilizzo sono svariate e gli spazi risultano versatili, adattabili a diverse esigenze professionali o progettuali.