Proponiamo in affitto un complesso immobiliare di eccellenza situato a Fiorenzuola d'Arda, in posizione strategica e a brevissima distanza dall'uscita della tangenziale e dai principali assi autostradali.
L'immobile, in condizioni impeccabili, è la soluzione ideale per attività produttive, officine meccaniche o hub logistici che ricercano funzionalità e immagine.

Spazi e Struttura
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 500 mq, così distribuiti:
• Area Produttiva (500 mq): Ambiente estremamente luminoso e curato, dotato di impianto di riscaldamento, caratterizzato da una pavimentazione in resina antipolvere ad alta resistenza. La struttura è già dotata di mensole per l’installazione di un carroponte.
• Uffici (30 mq): Situati sulla zona frontale, gli uffici sono rifiniti con eleganza, arredati, riscaldati e pronti all'uso.
• Servizi: Locali igienici completi e a norma.
. Accesso carraio ampio e motorizzato.

Caratteristiche Tecniche
• Altezze: Altezza interna di 7,50 m (6,50 m sottotrave), ideale per stoccaggio verticale.
• Accessibilità: Due ampi portoni industriali (4,50 x 5,00 m) e un accesso carraio agevole.
• Area Esterna: Cortile privato di oltre 250 mq interamente pavimentato, con cancello automatizzato.

Dotazioni e Impiantistica
L'immobile è "chiavi in mano" e dispone di:
• Impianto elettrico certificato e illuminazione industriale LED.
• Climatizzazione autonoma (riscaldamento e condizionamento) sia negli uffici che (predisposizione) nel reparto produttivo.
• Ampia disponibilità di parcheggi esterni per dipendenti e clienti.

Disponibilità: Immediata.