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Villa in vendita a San Giovanni La Punta Catania

RIF. F611 Residenziale, 1059 mq, 26 vani, Da ristrutturare, Garage 50 mq, Giardino

€ 800.000

Descrizione

Faia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Piazza Manganelli, una delle zone più eleganti e centrali di San Giovanni la Punta, una villa di assoluto prestigio: una dimora storica di grande fascino architettonico e alto valore rappresentativo.
Edificata nei primi anni del ’900, la villa conserva intatto lo spirito e le linee tipiche delle dimore signorili siciliane dell’epoca, esprimendo un’eleganza senza tempo.
La proprietà si distingue per imponenza e raffinatezza, con una superficie interna di circa 800 mq, completata da una dependance, un garage e un ampio giardino. Distribuita su più livelli, la villa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, armoniosamente collegati tra loro.
A circondare la residenza, un giardino di circa 1.500 mq: un elemento raro e prezioso in un contesto così centrale, capace di garantire riservatezza, quiete e un’atmosfera esclusiva. Gli spazi esterni si prestano perfettamente a momenti di rappresentanza, relax o all’organizzazione di eventi privati.
Grazie alla posizione strategica, alla struttura imponente e alla versatilità degli ambienti, l’immobile si presta sia come residenza di alto livello sia come sede di rappresentanza, studio professionale, struttura ricettiva di charme o investimento di prestigio.
Una proprietà unica nel suo genere, pensata per chi ricerca eleganza, centralità e valore nel tempo.
Piazza Manganelli rappresenta una delle cornici più raffinate di San Giovanni la Punta, apprezzata per la sua atmosfera storica, la vicinanza alle principali attrazioni urbane e la presenza di servizi e vie di accesso di ogni genere.

Dettagli

  • Villa
  • Vendita
  • 1059 mq
  • 26 vani
  • 10 bagni
  • Giardino 1500 mq
  • EPI: 1 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G
  • RIF: F611
  • Prezzo: € 800.000
  • Provincia: CATANIA
  • Comune: SAN GIOVANNI LA PUNTA
  • Livelli: 3
  • Riscaldamento: Non definite
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Da ristrutturare
  • Soggiorno: Doppio
  • Garage: si  (mq 50)
  • Giardino: Non definite 1500
  • Balcone: si  (mq 35)
  • Terrazza: si  (mq 135)

Video

€ 800.000

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Dettagli agenzia

FAIA IMMOBILIARE via Paolo Bentivoglio,38
95125 CATANIA (CT)
P.IVA: 04396740872
0952864726
3406407486
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