Proponiamo una villa singola con giardino nella località di Sistiana, nei pressi della stazione ferroviaria recentemente ristrutturata. L'edificio si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino pianeggiante. - Il Piano terra dispone di un' ampia cucina open space con zona living - salotto, un bagno completo finestrato, una stanza singola ed un ripostiglio. - Al Piano primo si accede attraverso una comoda scala centrale in legno. Qui troviamo una stanza matrimoniale ed una singola, un ulteriore bagno completo finestrato. - Inoltre attraverso una scala retrattile si accede ad una soffitta ad uso ripostiglio. La casa è ben esposta al sole ed è luminosa. Nel giardino troviamo un'ampio spazio dedicato a numerosi parcheggi, di cui una parte coperta da un comodo porticato in legno. La ristrutturazione è stata eseguita sia nel rispetto delle caratteristiche originali, mantenendo le spesse pareti perimetrali in pietra di tipo rustico carsico , sia con l'impiego di tecnologie piu’ recenti e moderne. La parte nuova ampliata dispone di cappotto alle pareti. Sul tetto sono stati inseriti i pannelli fotovoltaici, che producono energia sia per l’uso personale che per uso di investimento. Il sistema mantiene il risparmio energetico. Caldaia a condensazione ibrida: tradizionale e con pompa di calore; presenza di climatizzazione. La proprietà è dotata di un impianto di sicurezza e telecamere. La location in cui si trova l’immobile è molto fruibile, a pochi minuti dal centro della località di Sistiana, nel contempo immerso nella natura e nella quiete; vicino a tutti i servizi primari, come scuole , posta, banche, negozi, supermercati. Così pure a pochi minuti dal mare e dal polo turistico di Portopiccolo nella Baia di Sistiana. Nonché vicino a tutti i collegamenti stradali ed autostradali, alla ferrovia e alle passeggiate: "dove la zona è caratterizzata dal suggestivo paesaggio carsico che incontra il mare". Immobile in collaborazione con Immobiliare Art