Proponiamo in vendita casa di campagna situata in una prestigiosa zona residenziale di ville a Terni, lungo la tranquilla Strada delle Querce. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o avviare un progetto ricettivo.

IL POTENZIALE DI SVILUPPO

L'immobile offre un grande potenziale edificatorio: è possibile ristrutturare o ricostruire con la possibilità di realizzare una superficie complessiva di 253 mq, con un ulteriore ampliamento di 100 mq. Questa flessibilità permette di creare una residenza ampia e moderna, perfettamente adattabile alle proprie esigenze o realizzare più abitazioni indipendenti, ideali per due o più famiglie che desiderano condividere lo stesso contesto ma mantenendo spazi riservati e personalizzati.

LA PROPRIETÀ E IL CONTESTO

Il casale è immerso in un terreno collinare di circa 12.700 mq coltivato a uliveto e seminativo arboreo. La posizione è dominante, gode di un'ottima esposizione e offre una vista aperta e impareggiabile sulla splendida campagna umbra. È il luogo ideale per chi cerca privacy, natura e tranquillità senza rinunciare ai servizi.

POSIZIONE STRATEGICA

Nonostante la posizione tranquilla e immersa nel verde , la proprietà è comodamente vicina ai principali servizi: mezzi pubblici, scuole, supermercati e parchi sono facilmente raggiungibili.

PUNTI DI FORZA:

Massimo potenziale di sviluppo (fino a 353 mq totali).

Posizione collinare e panoramica con vista aperta.

Vicinanza e comodità ai servizi essenziali.

Ampio terreno (12.700 mq) con ulivi.

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