A Mulazzo (MS) nel cuore della Lunigiana, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa, volendo bifamiliare, con vista aperta e impareggiabile sulla vallata del Fiume Magra fino alle maestose Alpi Apuane.
Un luogo dove luce, silenzio e natura si fondono in un equilibrio perfetto: autentica oasi di quiete e bellezza.
A soli 15 minuti da Pontremoli, a 400 metri di altitudine, la proprietà garantisce privacy assoluta pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi e all’ingresso autostradale che dista soli 6 km, garantendo collegamenti rapidi verso le principali destinazioni del Nord e Centro Italia.

La residenza si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati, con la possibilità di ingressi indipendenti — soluzione ideale per ospitare più nuclei familiari o per creare una raffinata struttura ricettiva.
Piano Terra
Spazi dedicati alla convivialità e al relax: ampia taverna, due bagni e due garage.
Piano Primo
Il cuore della dimora: un ampio e luminoso living con zona pranzo, cucina, studio, tre camere e tre bagni.
Grandi terrazze panoramiche abbracciano l’intero perimetro della villa, regalando scorci mozzafiato e tramonti indimenticabili.
Piano Secondo – Appartamento indipendente
Una residenza nella residenza: cucina, due camere, due bagni, ulteriori locali multifunzionali e stenditoio.
Perfetto per ospiti, famiglia o personale di servizio.

La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 1.800 mq, impreziosito da alberi da frutto, suggestivo laghetto ornamentale, uliveto con 80 piante di circa 40 anni: un contesto naturale autentico, dove il tempo rallenta e la vista si perde tra cielo e montagne.

Riscaldamento autonomo con GPL
Accesso agevole tramite strada asfaltata
Posizione strategica, comoda anche alla vicina La Spezia, Cinque Terre e Versilia.

Una dimora unica e di carattere, ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica in un contesto esclusivo ed elegante, panoramico e di assoluta quiete.

Richiesta trattabile di 550.000,00 euro.
Per informazioni o per venirla a scoprire di persona:
Valentina Rossi: +39 349 6927083
Perché a volte non serve cercare lontano: serve solo riconoscere l’occasione giusta

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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.