In posizione strategica e altamente visibile, a pochi metri dallo svincolo autostradale del Comune di San Gregorio di Catania, precisamente in via Cantello n. 9, proponiamo in vendita rudere di 34 mq e terreno edificabile di 5907 mq con suggestiva vista mare ed Etna.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di grande valore in un contesto ben collegato, facilmente accessibile e con forte potenziale di sviluppo.

Destinazione Urbanistica:
• Sportiva
• Culturale
• Ricreativa
(con possibilità di interventi di tipo commerciale fino al 20% della utilizzazione fondiaria)

Parametri d’edificabilità:
• Indice di Utilizzazione Fondiaria: 0,5 mc/mq
• Altezza Massima: 10 metri

La presenza del rudere esistente rappresenta un interessante punto di partenza per interventi di recupero o riqualificazione.

Prezzo di vendita richiesto: € 470.000

Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste dell’hinterland catanese.