Proponiamo in locazione un ampio locale deposito, categoria catastale C/2, ubicato in Via Roberto Giuffrida Castorina, nelle immediate vicinanze del Bingo America di Via Vincenzo Giuffrida, in un contesto urbano ben servito e strategicamente collegato alle principali arterie viarie.

L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie catastale di circa 740 mq e un’altezza interna di circa 5,50 metri: caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale e versatile sotto il profilo operativo e logistico.

È dotato di comodo ingresso carrabile, ideale per operazioni di carico e scarico merci, oltre che per l’accesso diretto di mezzi commerciali. Sul lato opposto dell’immobile è inoltre presente un’uscita di sicurezza, elemento che contribuisce a garantire maggiore fruibilità degli spazi e conformità sotto il profilo della sicurezza.

Grazie all’ampia metratura e all’importante altezza interna, la soluzione si presta a molteplici utilizzi, tra cui:

- deposito e magazzino logistico;

- spazio espositivo o showroom;

- attività commerciale (previo eventuale adeguamento);

- palestra o centro fitness, subordinatamente al cambio di destinazione d’uso.

La proprietà si dichiara disponibile a valutare interventi di adeguamento e pratiche di variazione urbanistica, ove necessario, in funzione del progetto del futuro conduttore.

Attualmente locato ad uso deposito, l’immobile sarà disponibile a partire dal mese di aprile.

Soluzione ideale per operatori che ricercano uno spazio ampio, facilmente accessibile e ben collegato, in una zona consolidata e dinamica della città.

Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, siamo a completa disposizione.

iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl
Corso Italia 302, Catania
095 372630 o 327 0827913