Nelle suggestive colline della Lunigiana, tra Liguria e Toscana, nel comune di Zeri, nella vallata di Rossano, proponiamo in vendita ampia casa semindipendente con terreno di proprietà.
L’abitazione principale si sviluppa al primo ed ultimo piano, con accesso indipendente. Ai piedi della scala troviamo un comodo posto auto e un pratico ripostiglio.
Dal terrazzo si accede all’ingresso, ampio e vivibile, che distribuisce gli ambienti: cucina abitabile, soggiorno con camino, secondo soggiorno/zona relax, camera matrimoniale, seconda camera e grande bagno finestrato con doccia e vasca. Una portafinestra conduce a una terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata e su gran parte del terreno di proprietà.
Sempre su questo livello, una porta interna conduce a un ulteriore disimpegno con bagno finestrato e camera; un’altra porta dà accesso a una camera collegata — con ingresso separato ma sempre all’interno dell’aia — a un ulteriore nucleo composto da cucina, bagno finestrato e camera da letto.
Al piano inferiore troviamo una prima cantina.
Nella zona terreno, ai piedi dell’abitato, sono presenti ulteriori pertinenze: stalla collegata a doppia cantina, due legnaie e, sull’ultimo lato della casa, un’ulteriore legnaia.
La disposizione degli spazi consente di collegare facilmente gli ambienti oppure di mantenerli separati, rendendo l’immobile ideale anche per attività di affittacamere o B&B.
Di fatto, la proprietà si presenta come un edificio quasi indipendente (ad eccezione dell’appartamento al piano terra e della cantina sottostante).
L’appartamento principale e le cantine sono abitabili; le restanti pertinenze necessitano di ristrutturazione.
Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq, in prevalenza seminativo con una parte di bosco ceduo.
Servizi e collegamenti:
I principali servizi si trovano a Coloretta, a circa 14 minuti di auto.
Pontremoli dista circa 35 minuti ed è il centro di riferimento con stazione ferroviaria e casello autostradale.
In paese, raggiungibile a piedi, una volta a settimana arriva il camioncino alimentare, quello del pesce e ogni 15 giorni il servizio Bofrost Italia.
Servizio di corriera due volte al giorno, mattina e sera.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, con ampi spazi, vista panoramica e la possibilità di sviluppare un’attività ricettiva.
Per informazioni o per fissare una visita:
Valentina Rossi +39 349 6927083
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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.