Alle pendici del Mottarone, in posizione riservata e immersa nella quiete della natura, questa affascinante casa indipendente si distingue per l’atmosfera rilassante e per il contesto esclusivo, lontano dal caos cittadino. Circondata da un ampio giardino privato, la proprietà gode di una piacevole vista panoramica sulle montagne circostanti che, durante la stagione invernale quando la vegetazione si dirada, lascia elegantemente intravedere il lago tra le fronde, regalando scorci di rara suggestione.

La residenza si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati e offre ambienti luminosi e accoglienti.
Al piano terra, l’ingresso introduce a una raffinata zona giorno, dove il soggiorno ampio e arioso accoglie una zona pranzo e un’area relax impreziosita dal camino a legna. Gli spazi interni dialogano con l’esterno grazie all’accesso diretto al portico coperto, caratterizzato da eleganti archi che incorniciano il paesaggio che si configura come una naturale estensione della zona living, ideale per vivere la casa in ogni stagione. Completa il piano un pratico angolo cottura.
La zona notte, ben separata e riservata, ospita una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con calda pavimentazione in parquet, oltre a un bagno finestrato con doccia.

Elemento distintivo della proprietà è la scenografica scala a chiocciola, ampia e confortevole, che collega i vari livelli della casa.
Il piano mansardato, valorizzato da travi a vista che rimangono percepibili anche dal soggiorno creando un affascinante gioco architettonico, ospita uno spazio aperto affacciato sul salotto, una camera aggiuntiva con pavimentazione in parquet e un secondo bagno finestrato con doccia.

Al piano seminterrato si sviluppano gli ambienti accessori di grande funzionalità: un’ampia autorimessa, una suggestiva taverna con camino a legna, un ulteriore bagno finestrato, un locale lavanderia ben aerato e una comoda cantina/deposito.

Dal punto di vista impiantistico, la proprietà dispone di centrale termica esterna con caldaia a legna/pellet di installazione più recente e sistema di riscaldamento ad aria canalizzata. Gli impianti risalgono indicativamente agli anni ’80, mentre il manto di copertura del tetto è stato rifatto negli ultimi anni. I serramenti sono dotati di vetri singoli. Completano la dotazione l’impianto a GPL per il piano cottura, il boiler per l’acqua calda e un sistema autonomo di approvvigionamento idrico con sorgente privata, dotata di pompa a immersione, vasche di raccolta e autoclave, oltre a fossa biologica.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale di grande fascino, senza rinunciare a spazi generosi e a un’autentica atmosfera di montagna.

Armeno sorge sulle alture sopra il Lago d’Orta a quota 523 m s.l.m. È il comune più settentrionale della provincia oltre che uno dei più estesi territorialmente.
A poca distanza si trova il Mottarone con le sue piccole ma soleggiate piste da sci ed una vista eccezionale sia sul lago d’Orta che sul lago Maggiore.
Si trovano i principali servizi direttamente sul territorio mentre la grossa distribuzione a pochissimi minuti di macchina. Completano l’offerta la scuola dell’infanzia, la scuola primaria e la scuola secondaria di primo grado.

La nostra agenzia si occupa di vendere a clientela italiana, ma anche straniera, grazie alla traduzione di tutti i documenti in lingua inglese o in altre lingue richieste.
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