Villino a schiera su tre livelli con giardino, terrazzo e impianto fotovoltaico – a pochi passi dal mare

Proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera, disposto su tre livelli e situato all’interno di un contesto tranquillo e curato, con ingresso indipendente e senza spese condominiali.

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto:
• Piano terra (circa 40 mq): accogliente zona living con cucina a vista e bagno.
Completa il livello una veranda di circa 20 mq e una corte esclusiva con giardino di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.
• Piano interrato (circa 50 mq): ampio deposito collegato internamente tramite scala, dotato di bagno. In questo ambiente è installata una stufa a pellet, che alimenta un sistema di diffusione dell’aria calda su tutti i livelli dell’abitazione.
• Piano mansardato (circa 40 mq): zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dalla cameretta si accede a un comodo terrazzo, perfetto per godere di uno spazio esterno riservato.

L’immobile è dotato di:
• Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e bocchette di distribuzione del calore su ogni piano
• Climatizzazione con condizionatori inverter presenti in tutti gli ambienti
• Impianto fotovoltaico da 3 kW, per una maggiore efficienza energetica
• Cappotto termico sulla facciata esposta a nord, che contribuisce a migliorare l’isolamento e il comfort abitativo

La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla distribuzione funzionale degli spazi.