In posizione riservata e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una proprietà completamente indipendente, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, corredata da giardino privato e ingresso carrabile esclusivo.

L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione: ideale sia per la realizzazione di una residenza unifamiliare di ampio respiro, sia per la suddivisione in due unità abitative indipendenti.

Distribuzione interna
Al piano terra l’ingresso conduce a una prima ampia stanza, collegata alla zona pranzo con camino e alla cucina, con accesso diretto al pergolato esterno.
La zona living si sviluppa in due ambienti distinti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.
Una scala interna porta a un piano mezzano, spazio versatile ideale come studio, area relax o zona hobby.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno.

Spazi esterni e annessi
Il giardino, sviluppato principalmente sul retro della proprietà, garantisce una buona privacy e vivibilità.
Sono presenti inoltre diversi annessi, tra cui:

un ampio locale ad uso cantina/ripostiglio con vano tecnico
un ulteriore volume destinato a rimessaggio

Elementi che arricchiscono il potenziale complessivo dell’immobile, sia in chiave residenziale che funzionale.

Potenzialità
Grazie alla metratura e alla configurazione, la proprietà si presta a un progetto di riqualificazione personalizzato, con possibilità di valorizzazione sia per uso privato che come investimento.

È possibile acquistare l’immobile nello stato attuale oppure valutare un progetto di ristrutturazione, anche con supporto dedicato per la gestione completa dell’intervento.

Maggiori informazioni disponibili su richiesta.