In Via Macedonio Melloni, nelle immediate adiacenze di Via Fiamma, proponiamo in vendita un ufficio situato al piano seminterrato di uno stabile signorile dotato di portineria e riscaldamento centralizzato.

L’immobile è composto da un ampio open space, uno studio separato e un bagno.

La pianta regolare, di forma rettangolare, consente una facile redistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare fino a tre ambienti distinti oppure mantenere un unico spazio operativo.

Nonostante il piano, l’ufficio risulta luminoso grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono un buon apporto di luce naturale.

Si presenta in buono stato manutentivo ed è completato da una cantina di pertinenza.

Attualmente l’immobile è locato, con una rendita lorda pari al 4,2% e contratto in scadenza ad agosto 2029, rappresentando un’interessante opportunità sia per investitori sia per chi desideri un utilizzo futuro.

La zona è tra le più apprezzate di Milano, ben servita dai mezzi pubblici: a breve distanza la fermata Tricolore della Linea M4 della metropolitana di Milano e il passante ferroviario di Stazione Milano Dateo, oltre a diverse linee di superficie.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una posizione strategica, oppure di uno spazio professionale da utilizzare nel medio termine.

ID: Melloniuff119

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