POVOLARO DI DUEVILLE – LABORATORIO ARTIGIANALE (C/3) DI 238 MQ IN VENDITA A Povolaro di Dueville, in zona strategica e comoda a tutti i principali servizi e ai raccordi autostradali, proponiamo in vendita un laboratorio artigianale di complessivi 238 mq, ideale per realtà produttive che necessitano di spazi organizzati e versatili. L’immobile dispone di ingresso indipendente al piano terra, dal quale una scala privata conduce al piano primo, dove si sviluppa l’intera superficie del laboratorio. All’arrivo troviamo una reception luminosa e accogliente, perfetta per ricevere clienti e fornitori. Da qui si accede a una serie di locali suddivisi, ideali per uffici, archivio o sala gestione. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio. La zona operativa del laboratorio è suddivisa da pareti in cartongesso in tre ulteriori stanze funzionali, adattabili a molteplici attività. È presente inoltre un secondo bagno, a servizio dell’area produttiva. Gli spazi e la distribuzione interna lo rendono particolarmente adatto per attività ora?e, artigianato tessile, piccoli laboratori di produzione o professioni che richiedono ambienti suddivisi e ben organizzati. L’immobile è dotato di impianto in pompa di calore sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, garantendo comfort e una gestione energetica moderna ed efficiente. A completare la proprietà troviamo cinque posti auto esclusivi all’interno della corte comune, un valore aggiunto raro per immobili di questa tipologia. Contesto comodo ai servizi, vicino a principali vie di comunicazione e all’autostrada. Soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale, ben distribuito e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.