Estia Immobiliare presenta IN ESCLUSIVA un ampio quadrilocale nel cuore di Camogli, a pochi minuti dal mare, inserito in un elegante contesto privato con piscina e posti auto condominiali.
L’appartamento, con doppia esposizione, gode di ottima luminosità e presenta un gradevole affaccio sul verde circostante e sulla piscina ad uso esclusivo dei condomini.
Posto al terzo piano con ascensore di uno stabile che si presenta in buone condizioni esterne, l’immobile internamente si sviluppa per una superficie di 104 mq ed è così composto: ingresso con porta blindata, ampio e luminoso soggiorno con balcone vivibile, cucina abitabile, ripostiglio e corridoio impreziosito da armadiature a muro realizzate su misura oltre controsoffitto ad uso ripostiglio.
La zona notte è comprensiva di tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Da una di esse si ha inoltre accesso al secondo balcone, in parte attualmente adibito a zona lavanderia.
Le condizioni interne sono buone e l’appartamento è abitabile da subito; tuttavia si presta perfettamente per una personalizzazione degli spazi interni che, con una parziale ristrutturazione, permetterebbe all'immobile di esprimere appieno tutto il suo straordinario potenziale.
Il riscaldamento è centralizzato e grazie alle termovalvole permette una gestione personalizzata degli ambienti, garantendo efficienza e contenimento dei costi. Inoltre il soggiorno dispone climatizzatore.

Completano la proprietà posti auto condominiali in contesto privato chiuso da sbarra elettrica.
Si tratta di un immobile ad alto potenziale, posizionato in zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda al mare ed alla suggestiva passeggiata di Camogli.
Ideale sia come residenza principale sia come seconda casa al mare.

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Agente di riferimento: Daiana Giumelli 347 9586062
Estia Immobiliare
Via Maragliano 49, Santa Margherita Ligure (GE)
Via Rivarola 12/1, Chiavari (GE)
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