Attico in vendita a Castagneto Carducci Livorno San Giusto
RIF. NN539CC Residenziale, 210 mq, 7 vani, 2 camere, piano2 , Ottime condizioni, Arredato
€ 539.000
Descrizione
Castagneto Carducci
Nel cuore senza tempo di Castagneto Carducci, dove la pietra antica custodisce memorie secolari e la luce accarezza lentamente i profili del paesaggio, prende vita una residenza di assoluta rarità. Duecento metri quadrati in cui l’eleganza non è ostentazione, ma linguaggio sottile: un dialogo continuo tra eredità storica e visione contemporanea.
Qui, lo sguardo si perde. Dalle finestre, le colline disegnano traiettorie morbide fino a dissolversi nell’azzurro profondo del mare, in un orizzonte che cambia con le stagioni e con la luce.
Il rito dell’ingresso
L’ingresso è un’esperienza sensoriale. Il tempo sembra rallentare mentre il calore di un camino in pietra originale anima lo spazio. Il cotto artigianale, vibrante nelle sue tonalità ambrate, incontra superfici affrescate e travi lignee di grande imponenza. Ogni elemento racconta una storia, ogni dettaglio è misura.
Il privilegio del collezionista
Celata da una porta in cristallo, si rivela una piccola enoteca privata: un ambiente intimo e sofisticato, pensato per custodire e celebrare le grandi etichette del territorio di Bolgheri. Un luogo per intenditori, dove il vino diventa esperienza e memoria.
La scena contemporanea
La casa cambia ritmo. Il cotto lascia spazio a superfici effetto marmo, attraversate da venature chiare che sembrano tracciate a mano. La cucina, aperta e scultorea, è un manifesto di design: linee essenziali, metalli bruniti, tecnologia invisibile.
È qui che l’architettura incontra il paesaggio: un palcoscenico affacciato su uliveti argentei e sulla linea sottile dell’orizzonte marino.
Il silenzio della zona notte
Le camere da letto sono rifugi privati, pensati per accogliere il riposo con discrezione e materia. Texture naturali, volumi morbidi, luce filtrata: tutto contribuisce a creare un’atmosfera ovattata e autentica. Una delle stanze, oggi biblioteca, si presta a molteplici interpretazioni, mantenendo intatta la sua eleganza.
Dalle finestre, la presenza del “Poeta” – silenzioso e immobile – veglia sul borgo, come un guardiano fuori dal tempo.
Il lusso del benessere
Nascosta, quasi segreta, la zona wellness è il cuore più intimo della residenza. Sauna finlandese e doppia vasca idromassaggio definiscono uno spazio dedicato al corpo e alla quiete, dove il tempo si dissolve.
I bagni interpretano il dualismo con raffinata intensità:
il bianco assoluto del marmo di Carrara, luminoso e fluido, contrapposto alla profondità materica del nero Calacatta, avvolgente e rigoroso. Due visioni, un’unica idea di eleganza.
Un segreto tra cielo e terra
La terrazza, raccolta e preziosa, è un luogo da scoprire lentamente. Pochi metri, infinite suggestioni. Qui, tra il silenzio e la luce, il paesaggio si apre in tutta la sua ampiezza: colline, vento, mare, non è semplicemente una residenza è un’esperienza abitativa rara, un rifugio sospeso tra cultura, natura e bellezza, nel cuore più autentico della Toscana
Per visite ed informazioni contattare l’agenzia Toscana Immobiliare 3757721241.
L’agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati.
L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari.
Nel cuore senza tempo di Castagneto Carducci, dove la pietra antica custodisce memorie secolari e la luce accarezza lentamente i profili del paesaggio, prende vita una residenza di assoluta rarità. Duecento metri quadrati in cui l’eleganza non è ostentazione, ma linguaggio sottile: un dialogo continuo tra eredità storica e visione contemporanea.
Qui, lo sguardo si perde. Dalle finestre, le colline disegnano traiettorie morbide fino a dissolversi nell’azzurro profondo del mare, in un orizzonte che cambia con le stagioni e con la luce.
Il rito dell’ingresso
L’ingresso è un’esperienza sensoriale. Il tempo sembra rallentare mentre il calore di un camino in pietra originale anima lo spazio. Il cotto artigianale, vibrante nelle sue tonalità ambrate, incontra superfici affrescate e travi lignee di grande imponenza. Ogni elemento racconta una storia, ogni dettaglio è misura.
Il privilegio del collezionista
Celata da una porta in cristallo, si rivela una piccola enoteca privata: un ambiente intimo e sofisticato, pensato per custodire e celebrare le grandi etichette del territorio di Bolgheri. Un luogo per intenditori, dove il vino diventa esperienza e memoria.
La scena contemporanea
La casa cambia ritmo. Il cotto lascia spazio a superfici effetto marmo, attraversate da venature chiare che sembrano tracciate a mano. La cucina, aperta e scultorea, è un manifesto di design: linee essenziali, metalli bruniti, tecnologia invisibile.
È qui che l’architettura incontra il paesaggio: un palcoscenico affacciato su uliveti argentei e sulla linea sottile dell’orizzonte marino.
Il silenzio della zona notte
Le camere da letto sono rifugi privati, pensati per accogliere il riposo con discrezione e materia. Texture naturali, volumi morbidi, luce filtrata: tutto contribuisce a creare un’atmosfera ovattata e autentica. Una delle stanze, oggi biblioteca, si presta a molteplici interpretazioni, mantenendo intatta la sua eleganza.
Dalle finestre, la presenza del “Poeta” – silenzioso e immobile – veglia sul borgo, come un guardiano fuori dal tempo.
Il lusso del benessere
Nascosta, quasi segreta, la zona wellness è il cuore più intimo della residenza. Sauna finlandese e doppia vasca idromassaggio definiscono uno spazio dedicato al corpo e alla quiete, dove il tempo si dissolve.
I bagni interpretano il dualismo con raffinata intensità:
il bianco assoluto del marmo di Carrara, luminoso e fluido, contrapposto alla profondità materica del nero Calacatta, avvolgente e rigoroso. Due visioni, un’unica idea di eleganza.
Un segreto tra cielo e terra
La terrazza, raccolta e preziosa, è un luogo da scoprire lentamente. Pochi metri, infinite suggestioni. Qui, tra il silenzio e la luce, il paesaggio si apre in tutta la sua ampiezza: colline, vento, mare, non è semplicemente una residenza è un’esperienza abitativa rara, un rifugio sospeso tra cultura, natura e bellezza, nel cuore più autentico della Toscana
Per visite ed informazioni contattare l’agenzia Toscana Immobiliare 3757721241.
L’agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati.
L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari.
Dettagli
- Attico
- Vendita
- 210 mq
- 7 vani
- 2 camere
- 2 bagni
- EPI: 2834,59 kwh/m2 anno
- Classe energetica: G
- RIF: NN539CC
- Prezzo: € 539.000
- Provincia: LIVORNO
- Comune: CASTAGNETO CARDUCCI
- Zona: SAN GIUSTO
- Piano: 2 / 3
- Livelli: 2
- Riscaldamento: Autonomo
- Cucina: A vista
- Condizioni: Ottime condizioni
- Soggiorno: Doppio
- Arredato: si
- Condizionamento: si
- Camino: si
- Ultimo piano: si





