Situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni generali e servito da ascensore, proponiamo un appartamento di 66 mq commerciali in Via Capodistria.

La distribuzione degli spazi interni è razionale e ben divisa.
La zona giorno offre un soggiorno e una cucina abitabile separata: entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a una pratica veranda (in fase di condono). La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato dotato di vasca e lavatrice. Completa l'offerta un pratico ripostiglio.

L'immobile si presenta da rimodernare per quanto riguarda l'aggiornamento di alcuni impianti e finiture, ma conserva una base solida e già vivibile. I pavimenti del soggiorno e della camera matrimoniale sono in palchetti di legno originali e ben conservati, che non necessitano di manutenzione. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e serramenti esterni in PVC con doppio vetro.
Il riscaldamento è di tipo autonomo con radiatori e alimentazione a metano

Questa soluzione è ideale sia per chi cerca un'abitazione da cucire sulle proprie esigenze in un'area semicentrale servita, sia per un investitore interessato a una messa a reddito sicura.

La proprietà si distingue per la possibilità di acquistare un comodo box auto esclusivo di 17 mq nella vicina Via Norma Cossetto.
Prezzo BOX auto: 35.000

SCHEDA TECNICA
Tipologia: Bilocale con veranda e box auto opzionale
Superficie: 66 mq (Appartamento) + 17 mq (Box auto)
Locali / Vani: 3 (Soggiorno, cucina, camera, bagno, veranda)
Piano: 1° con ascensore
Stato: Da rimodernare
Climatizzazione + Riscaldamento Centralizzato (inclusa fornitura acqua calda)
Prezzo: 120.000 Appartamento + 35.000 Box Auto