Situato nella rinomata e ricercata zona di Pratoranieri, la più esclusiva di Follonica, Immobiliare Aurea propone in vendita, in esclusiva, un appartamento di grande fascino e metrature generose, ideale sia come residenza estiva che come investimento.

L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile estremamente luminosa, perfetta per la vita quotidiana, si affianca a un soggiorno davvero spazioso, con accesso diretto al giardino privato, creando una continuità tra interno ed esterno che valorizza al massimo la vivibilità della casa. Completano la proprietà due comodi ripostigli, due grandi camere matrimoniali e un bagno, con la concreta possibilità di realizzarne un secondo.

Il vero punto di forza? La posizione e gli spazi esterni. A soli 2 minuti a piedi dal mare, l’appartamento offre un giardino privato di circa 100 mq, raro e prezioso in questa zona: un ambiente versatile che può essere utilizzato sia come posto auto sia come area living all’aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax.
Uno spazio che aspetta solo di essere completato con un barbecue per vivere al meglio le serate estive!

L’immobile è già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche con il nome “Stella Marina”: una soluzione molto apprezzata dagli ospiti per la vicinanza alla spiaggia, gli ambienti ampi e il piacevole spazio esterno.

A completare la proprietà, una spaziosa essere condominiale, perfetta per la sistemazione della bicicletta, un altro valore aggiunto soprattutto per chi ama muoversi comodamente lungo il litorale.

Una proposta unica per chi cerca comfort, posizione strategica e un investimento già avviato in una delle località più ambite della costa toscana.