In contesto tranquillo e riservato a pochi metri dalla Chiesa di Sant'Agostino, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina.

L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa: la cucina abitabile, ampia e luminosa, offre una piacevole vista sui tetti del centro storico, mentre la zona giorno, accogliente e ideale per momenti di relax, è valorizzata da pavimenti in cotto originali ben conservati e tipici delle abitazioni della zona.
La camera matrimoniale, anch’essa rifinita con cotto e travi a vista, si distingue per le dimensioni generose e per l’affaccio riservato. Completa la zona notte un bagno finestrato, completo e funzionale.

Dal pianerottolo antistante l’ingresso si accede a un balcone privato, con affaccio sulla via e dotato di comodo ripostiglio. Uno spazio esterno utile ideale anche per piante o per ritagliarsi momenti all’aria aperta. Di fronte all’appartamento, salendo una breve rampa di scale, si raggiunge inoltre una soffitta con finestrella, perfetta come ulteriore spazio di stoccaggio.

Dal punto di vista tecnico l’immobile presenta impianti elettrici e di riscaldamento rifatti nei primi anni ’90, mentre tetto e facciata sono stati rinnovati poco dopo, nel 1995.
Nel 2021 è stata installata una caldaia a condensazione, migliorando l’efficienza dell’impianto.

Una soluzione adatta a chi cerca autenticità, tranquillità e funzionalità, con spazi ben distribuiti e il fascino tipico del centro storico senza rinunciare a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi .