**Appartamento in Vendita - Viale Mellusi**

Scopri questo affascinante appartamento al primo piano, situato direttamente sul Viale Mellusi. Con una superficie commerciale di 185 m² e 180 m² calpestabili, l'immobile offre ampi spazi e una disposizione ideale per famiglie o professionisti. L'ampio disimpegno conduce a una cucina abitabile e a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, due stanze adibite a studio e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. La presenza di un posto auto e di una cantinola aggiunge valore a questa proposta. Non dimenticare i balconi, spazi ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto.

Questo immobile, di seconda mano e da ristrutturare, è perfetto anche per chi cerca uno spazio da utilizzare come studio. Il riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Situato al primo piano con ascensore, offre praticità e accessibilità. Non perdere l'occasione di visitarlo!