In una delle zone più strategiche e servite di Siracusa, fronte Tribunale, MAimmobiliare propone in vendita un immobile di ampia metratura, capace di adattarsi perfettamente sia come residenza familiare che come studio professionale di rappresentanza.

Situato al terzo piano di un contesto condominiale ascensorato, all’interno di uno stabile recintato con cancello automatico, l’appartamento gode anche della comodità di un posto auto interno.

Con una superficie di circa 175 mq, l’immobile si distingue per ampiezza, luminosità e versatilità degli spazi:

L’ingresso introduce ad un salone doppio accogliente e luminoso, ed a seguire un piccolo studio. La cucina-soggiorno garantisce funzionalità e praticità quotidiana, essendo particolarmente ampia, mentre la zona notte ospita tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie numerose.

Grazie alla posizione fronte Tribunale e alla generosa metratura, l’immobile si presta perfettamente ad essere trasformato anche in uno studio legale o professionale, potendo rimodulare gli spazi con una reception / sala d’attesa, sala riunioni e più postazioni operative grazie alle tre ampie camere.

La presenza di doppi servizi e di un comodo ripostiglio completa una distribuzione interna pensata per il massimo comfort abitativo.

L’immobile gode di un ottima doppia esposizione, risultando particolarmente luminoso e soleggiato durante tutto l’arco della giornata.

Si presenta da riammodernare, offrendo la possibilità di personalizzazione e valorizzazione sia in chiave residenziale che professionale.
APE G: 116 kwh/mq anno

Prezzo € 151.000,00
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