Immersa nella quiete della campagna pugliese, precisamente in Strada Provinciale tra San Marzano di San Giuseppe e Grottaglie la città delle ceramiche, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: una villa indipendente di 400 mq allo stato grezzo, sviluppata su due livelli e circondata da ben 25.000 mq di terreno interamente accorpati. Il vero elemento distintivo della tenuta è lo straordinario palmeto privato, composto da circa 2.500 palme (Washingtonia, Phoenix e Chamaerops Humilis), affiancate da oltre 200 lecci e carrubi adulti di circa 25 anni. Un contesto naturale di grande impatto scenografico, raro da trovare sul mercato che si presta a molteplici destinazioni. La villa si presenta in buone condizioni strutturali e offre ampi ambienti interni, nel contempo facilmente personalizzabili. All’interno è già presente uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina indoor o area wellness, elemento che aumenta ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà. È Situata in Contrada Neviera, lungo la strada provinciale con collegamenti rapidi verso Taranto, a circa venti minuti di auto dalla litoranea jonica con spiagge e mare cristallino. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra privacy accessibilità, e possibilità di esplorare più destinazioni della nostra regione. In aggiunta, circa 15.000 mq del terreno ricadono in area con PUG approvato (destinazione casa-bottega), offrendo interessanti opportunità di sviluppo sia residenziale che imprenditoriale. Una soluzione per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, resort o location per eventi. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.