In una palazzina di sole tre unità ad Aquilinia, Muggia, proponiamo un appartamento luminoso da rimodernare con accesso indipendente e ampia disponibilità di spazi esterni privati.

L'ingresso, dotato di pratica bussola, disimpegna razionalmente gli ambienti. La zona giorno comprende un salotto con accesso diretto all'esterno e una spaziosa cucina abitabile. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale, una seconda camera adatta a figli o come studio, un bagno finestrato con vasca. Completa la dotazione una soffitta di proprietà, collegata all’appartamento.

Il vero valore dell'immobile risiede nelle pertinenze esterne, una rarità per questa tipologia e fascia di prezzo: giardino privato di 315 mq con accesso carraio e terrazza di circa 30 mq (in parte verandata, in attesa di esito accesso atti).

L'appartamento si presenta da rimodernare negli impianti e nelle finiture interne, offrendo totale libertà di personalizzazione degli spazi. Un importante upgrade è già stato eseguito con l'installazione di infissi in legno/alluminio a doppio vetro con zanzariere. È una soluzione concreta per famiglie o per chi cerca uno sfogo verde privato senza allontanarsi dalle comodità della città.

SCHEDA TECNICA

- Tipologia: Appartamento
- Superficie: 112 mq catastali (104 mq escluse aree scoperte)
- Locali / Vani: 4 (Salotto, cucina, 2 camere) + 1 bagno e soffitta
- Piano: 2° (palazzina di 3 enti)
- Accesso: Indipendente
- Stato: Da rimodernare (infissi recenti in legno/alluminio)
- Riscaldamento: Elettrico + condizionatore inverter
- Classe energetica: [non disponibile]
- Spese condominiali: [non disponibili]
- Prezzo: 220.000 €