Nel comune di Casalbordino, nella rinomata località Miracoli, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita ampio locale categoria catastale C/3, ideale per attività artigianali, laboratorio o uso deposito.

L’immobile è inserito in un contesto comodo e ben servito, con negozi, supermercati, ufficio postale, ristoranti e pizzerie facilmente raggiungibili, rendendo la zona pratica e funzionale per qualsiasi tipo di attività.

Situato al piano seminterrato di una palazzina costruita intorno agli anni ’80, il locale si presenta in ottimo stato conservativo ed è dotato di ingresso indipendente tramite rampa esclusiva, che garantisce facilità di accesso anche per carico e scarico.

La superficie di circa 110 mq offre un ambiente ampio, completamente pavimentato, con bagno e bocche di lupo che assicurano aerazione e un buon apporto di luce naturale.

Posizione strategica e distanze: Mare Adriatico – Casalbordino Lido: circa 5 minuti; Stazione di Casalbordino-Pollutri: circa 5 minuti; Casello autostradale A14 (Vasto Nord/Casalbordino): circa 10 minuti; Aeroporto d'Abruzzo: circa 45 minuti; Aeroporto Leonardo da Vinci: circa 3 ore; Località sciistiche come Roccaraso: circa 1 ora e 30 minuti

Il territorio:
Casalbordino è una località apprezzata per la sua posizione tra collina e mare e per la qualità della vita che offre. La zona Miracoli, in particolare, è molto ricercata per la vicinanza alla costa e per la tranquillità del contesto, a pochi minuti dalle spiagge della costa adriatica.

Una soluzione versatile e pronta all’uso, perfetta per chi cerca uno spazio funzionale in una posizione strategica, a breve distanza dal mare e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture.