In vendita a Montale, nel cuore del centro, proponiamo una splendida colonica di 240 mq, ideale per chi cerca un'abitazione ricca di fascino e storia. Questa proprietà, con classe energetica G, si sviluppa su due livelli e offre un'accogliente disposizione di 6 vani, perfetti per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi desidera uno spazio da personalizzare.

Immersa in un ampio giardino di 650 mq, la colonica è circondata da un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per momenti di svago all'aperto o per coltivare un orto. La resede antistante offre ulteriori possibilità di utilizzo, rendendo questo spazio perfetto per cene estive o per far giocare i bambini in sicurezza.

Completa la proprietà un posto auto di 14 mq, che garantisce comodità e facilità di accesso. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali, rendendo la colonica non solo un rifugio di tranquillità, ma anche una soluzione pratica per la vita quotidiana.

Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante colonica a Montale, un'opzione unica per chi desidera vivere in un contesto storico e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
L'immobile viene venduto con i seguenti accessori:
1) cucina con isola inclusa;
2) forno a legna Felici Terracotte;
3) stufa a pellet installata nel 2023, controllabile da remoto tramite smartphone;
4) termostati separati per piano terra e primo piano, anch’essi gestibili da remoto;
5) infissi nuovi in alluminio esterno e legno interno;
6) tetto e facciate recentemente rifatti;
7) caldaia nuova con pompa di calore;
8) impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batterie di accumulo da 15 kW;
9) impianto di allarme e videosorveglianza controllabili a distanza;
10) pergotenda elettrica installata nel 2023;
11) colonnina per ricarica di veicoli elettrici;
12) pozzo privato con impianto di irrigazione;
13) tre robot rasa erba;
14)due casette in legno per rimessaggio attrezzi.