Appartamento Trilocale in Vendita con posto auto - Via Giovanni Dotto

SFB Servizi srl - Agenzia immobiliare

Propone in Vendita

IDEALE USO INVESTIMENTO

Un'interessante opportunità immobiliare nel cuore della città!

Trilocale di 93 m² situato al secondo piano di moderno edificio dotato di doppio ascensore e servizio di portierato.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale soprattutto per chi desidera investire nel mercato immobiliare.

L'immobile si distingue per la sua luminosità eccezionale grazie ai 3 balconi con doppia esposizione che garantiscono luce naturale durante l'intera giornata.

Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti: troverai un accogliente salone doppio perfetto per il relax e l'intrattenimento, una cucina abitabile funzionale e moderna, una confortevole camera da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.

La posizione è strategica e vantaggiosa: situato in Via Giovanni Dotto, traversa di Corso Pietro Pisani, l'appartamento si trova a pochi passi da Piazza Indipendenza, Corso Calatafimi e Corso Pisani, garantendo facile accesso ai principali servizi e attrazioni della zona.

Completano l'offerta un comodo posto auto coperto con assegnazione semestrale e l'accesso completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile inclusivo e accessibile.

IMPORTANTE
Attualmente locato a circa 400,00 euro mensili con contratto in scadenza a fine 2026, rappresenta una buona opportunità di rendita per gli investitori.
I locatari sarebbero disponibili a sottoscrivere una Nuova locazione a circa € 6.000, 00 euro annui.

Costruito nel 1980, l'appartamento si trova in condizioni generali discrete.

La doppia esposizione e i numerosi balconi garantiscono un'ottima ventilazione naturale durante i mesi estivi.

Non perdere questa occasione: contattaci oggi per una visita esclusiva!