VEZZA D’ALBA – FRAZIONE BORGONUOVO
TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE STRATEGICA

A pochi passi dalla scuola e in contesto residenziale tranquillo e ben esposto, proponiamo in vendita esclusivo lotto di terreno con superficie complessiva di circa 5.200 mq, di cui circa 1.110 mq edificabili.

Il terreno presenta un indice edificatorio pari a 0,70 mc/mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo immobiliare.

Ideale per la realizzazione di:
• elegante villa unifamiliare
• moderna bifamiliare
• piccola palazzina residenziale con appartamenti dotati di giardini e terrazzi

La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla comodità di collegamento con Alba e le Langhe.

SOLUZIONE PERFETTA PER:
✔ privati alla ricerca di indipendenza e tranquillità
✔ imprese costruttrici
✔ investitori immobiliari

Punti di forza:
✓ ottima esposizione solare
✓ area verde e riservata
✓ contesto abitativo recente e ordinato
✓ possibilità di progetto moderno ad alta efficienza energetica
✓ forte potenziale commerciale

Un’opportunità rara in una delle zone più richieste del territorio.
Le immagini dei fabbricati sono puramente illustrative, generate mediante intelligenza artificiale e non rappresentano un progetto approvato né costituiscono elemento contrattuale.

Per informazioni e sopralluoghi:
IMMOBILIARE MORETTA