In posizione centrale e strategica, precisamente in Via Pietro Nenni a Fiano Romano, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale categoria C/1 di circa 180 mq interni, inserito in uno stabile signorile in cortina e dotato di accesso indipendente.
La proprietà si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la forte luminosità garantita dalle numerose superfici vetrate presenti nell’area d’ingresso.
Il locale si apre su un ampio atrio ideale come reception, area accoglienza o spazio espositivo. Attraverso un’elegante porta scorrevole in vetro si accede alla restante parte dell’immobile, composta da un lungo corridoio centrale che conduce a cinque vani indipendenti, perfetti per essere personalizzati secondo le esigenze dell’attività.
È inoltre presente un ulteriore ambiente con bagno interno privato, oltre a due toilette dedicate alla clientela/pubblico.
Completa la proprietà una corte/terrazzo pavimentato esclusivo di circa 50 mq, ideale come area esterna di servizio, spazio operativo o zona di accoglienza.
Gli ambienti si presentano in ottimo stato manutentivo, già pronti per essere utilizzati senza particolari interventi. La conformazione dell’immobile lo rende particolarmente adatto per studi medici o professionali, poliambulatori, centri estetici, coworking, showroom, uffici direzionali o attività commerciali.
Situato in una zona ben servita, centrale e in costante sviluppo, il locale gode di ottima accessibilità e visibilità.
Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto moderno, professionale e altamente funzionale.