Nel cuore pulsante di Agrigento, in Salita Vassallo 24, proponiamo in vendita un luminoso e generoso appartamento di 153 mq situato al primo piano.
L'immobile, caratterizzato dalla tipica e affascinante distribuzione degli spazi d'epoca, conta ben 8 vani catastali, 3 camere da letto, cucina semi-abitabile e 2 bagni. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità a tutti gli ambienti principali.
L'appartamento è da ristrutturare, offrendo una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare finiture e layout.
Per le Famiglie: Possibilità di creare un moderno quadrilocale con salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi.
Per gli Investitori (Rendimento Garantito): Grazie alla pianta versatile, alla metratura generosa e alla posizione strategica nel centro storico, l'immobile si presta perfettamente per essere frazionato e trasformato in una struttura ricettiva di charme (B&B, Affittacamere o Casa Vacanze), potendo ospitare fino a 4/5 camere indipendenti con bagno privato.
Posizione Strategica: A pochi passi dalle principali vie del centro, dai servizi, dai ristoranti e dai collegamenti turistici per la Valle dei Templi.
Metratura Introvabile: 151 mq calpestabili a un piano comodo (1° piano).
Target Turistico: Agrigento, forte del traino come Capitale della Cultura e del turismo internazionale costante, garantisce una domanda altissima di posti letto in centro.