Nel cuore pulsante del centro storico di Olbia, a pochi passi da tutti i principali servizi ma in posizione riservata, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente cielo-terra, disposta su due livelli e libera da vicini sovrastanti.
L’immobile, di circa 130 mq totali (65 mq per piano), è stato oggetto di una finitissima e recente ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino del centro storico con il massimo del comfort moderno.
La disposizione interna è ideale e funzionale:
Zona Giorno (Piano Terra): Accogliente e luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e un comodo terzo bagno di servizio a uso della zona giorno.
Zona Notte (Primo Piano): Due ampie e confortevoli camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato in camera, per garantire la massima privacy.

Riscaldamento autonomo a gas.
Impianto di climatizzazione con pompe di calore (caldo/freddo) in tutti gli ambienti.
Finiture di pregio e infissi ad alto isolamento termico e acustico.

Zero spese condominiali e totale indipendenza.
Documentazione perfettamente in regola e conforme, pronta per il rogito (ideale anche per eventuale richiesta di mutuo).
Posizione strategica nel centro storico, ottima sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello.

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