A Monte Marenzo, zona Bisone, in posizione strategica e di forte visibilità, ss639 proponiamo in vendita capannone artigianale con accesso diretto dalla strada statale, facilmente raggiungibile anche con mezzi pesanti e bilici.

L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 600 mq, composta da un'ampia area operativa con altezza interna di 3,65 metri, affiancata da una zona dedicata a uffici e servizi, funzionale alle esigenze aziendali.

Completa la proprietà un'area esterna privata di circa 700 mq, ideale per movimentazione merci, parcheggio mezzi, stoccaggio o future esigenze operative.

La posizione garantisce un'elevata visibilità commerciale e ottimi collegamenti con Lecco, Bergamo e la rete viaria principale, rendendo la soluzione adatta sia ad attività produttive sia a realtà che necessitano di una sede facilmente identificabile e accessibile.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione o riqualificazione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione in base alle specifiche esigenze dell'utilizzatore o dell'investitore.