In posizione semi-centrale, riservata e tranquilla, all’interno di un contesto condominiale ben curato di sole tre piani, proponiamo in vendita interessante monolocale all’ultimo piano, perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione pratica, funzionale e pronta all’uso.
La zona è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, attività commerciali, centro sportivo e collegamenti rapidi, oltre alla splendida pista ciclopedonale del lago, ideale per il tempo libero e le attività all’aria aperta.
L’appartamento, di circa 28 mq, si distingue per l’ottima esposizione solare e la piacevole ariosità degli ambienti. È composto da un unico spazio ben organizzato con zona ingresso, soggiorno e cucina a vista, disimpegno e bagno. Il vero valore aggiunto è l’ampio terrazzo, accessibile tramite grandi porte-finestre, che garantiscono luminosità naturale e una gradevole vista aperta.
L’immobile viene venduto arredato (ad eccezione del divano letto) ed è completo di cucina attrezzata, tavolo, sedie, armadiatura e bagno arredato con vasca/doccia e lavatrice. Presente anche impianto di climatizzazione, ideale per il comfort nei mesi estivi.
Completano la proprietà:
• cantina spaziosa e ben organizzata con scaffalature
• posto auto nel cortile condominiale, comodo e protetto sotto casa
• servoscala condominiale
Dal punto di vista tecnico, l’appartamento si presenta in ottime condizioni: serramenti recenti in doppio vetro, impianti aggiornati, pavimentazione in ceramica e riscaldamento autonomo, con gestione economica delle spese.
Soluzione ideale sia come abitazione personale che come investimento: la tipologia e la posizione garantiscono un’elevata richiesta locativa, rendendolo perfetto per chi desidera mettere a reddito con facilità e continuità.
Disponibilità immediata.

✦ 10 MOTIVI PER ACQUISTARLO

1. Ottimo investimento grazie all’elevata domanda di affitti in zona
2. Pronto da abitare o locare, senza necessità di interventi
3. Arredato e completo, ideale anche per affitti immediati
4. Ultimo piano, maggiore privacy e luminosità
5. Ampio terrazzo vivibile, valore raro per un monolocale
6. Spese di gestione contenute grazie al termoautonomo
7. Contesto tranquillo e di poche unità
8. Parcheggio comodo sotto casa
9. Vicino a tutti i servizi principali e alla ciclabile del lago
10. Cantina funzionale, perfetta per ottimizzare gli spazi

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tel 0341 423097 www.malighetti.it

Classe energetica E – IPE 242,19 kWh/m²a


Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, ma è puramente indicativo. Tutta la documentazione sarà visionabile e approfondita in sede di appuntamento senza alcun impegno.