In zona sud di Montecatini Terme, in un contesto vivace e servito da attività utili nella vita quotidiana, propongo una casa indipendente in stile viareggina, libera su tre lati, con resede frontale, spazio tergale carrabile e possibilità di parcheggiare un’auto all’interno della proprietà.

Caratteristiche principali:

• Casa indipendente al piano terra libera su tre lati del tipo viareggina
• Resede frontale di accesso
• Resede tergale con passo carrabile
• Possibilità di parcheggio interno
• Soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere e due bagni
• Soffitta accessibile dall’interno tramite scala retrattile
• Immobile da ammodernare
• Distribuzione interna da valutare e razionalizzare

La casa si trova nella zona sud di Montecatini Terme, in un’area particolarmente pratica per chi desidera avere i principali servizi a breve distanza. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività di quartiere come discount, bar, pasticceria, parrucchiera, calzolaio e merceria, che rendono la posizione adatta a una gestione quotidiana semplice.

L’immobile appartiene alla tipologia della viareggina, sviluppata al piano terra, con ingresso indipendente e spazi esterni di pertinenza. È una soluzione che può interessare chi cerca una casa autonoma, senza le dinamiche tipiche del condominio, mantenendo però un rapporto diretto con i servizi della città.

Frontalmente, un resede introduce all’abitazione. L’ingresso si apre sulla zona soggiorno/pranzo, collegata al cucinotto. La casa comprende inoltre due camere e due bagni, oltre a una soffitta accessibile dall’interno mediante scala retrattile, utile come spazio accessorio.

L’immobile necessita di lavori di ammodernamento. La distribuzione attuale deriva da modifiche effettuate nel tempo e non segue uno schema del tutto ordinario; proprio per questo, un intervento di rinnovamento può rappresentare l’occasione per ripensare gli ambienti in modo più razionale e più vicino alle esigenze abitative attuali, sempre previa verifica tecnica.

Sul retro è presente un secondo resede, accessibile dalla casa e dotato di passo carrabile. Questo spazio consente di parcheggiare un’automobile all’interno della proprietà, caratteristica utile soprattutto in una zona abitata e servita durante tutta la giornata.

È una proposta che vedo adatta a chi cerca una casa indipendente, libera su tre lati, con spazi esterni, posto auto interno e margine di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, puoi contattarmi in agenzia.

Classe Energetica G

Categoria Catastale A/3, Classe 1, Consistenza Catastale 5,5 vani, Sup. Cat. 90 mq, escluse aree scoperte 84 mq, Rendita Catastale € 178,95.

Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili
Comune di Montecatini Terme 700 metri
Scuola dell’infanzia 500 metri
Scuola primaria 500 metri
Supermercato 300 metri
Discount 200 metri
Parco pubblico 600 metri
Biblioteca 500 metri
Bancomat 350 metri
Poste 950 metri
Tabacchi 150 metri
Farmacia 550 metri
Lavanderia 100 metri
Rifornimento carburante 1300 metri

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