Esclusivo appartamento con giardino

In una traversa di Corso Umberto I, all'interno di una piccola palazzina, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra con giardino.
L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, con accesso diretto al giardino, ripostiglio lavanderia e ripostiglio.
Il giardino, curato con fiori e piante ornamentali, rappresenta il vero valore aggiunto dell'abitazione: uno spazio riservato e accogliente, completo di zona barbecue e due pratici ripostigli che garantiscono ulteriore funzionalità. Un cancelletto conduce ad un ulteriore terreno
La zona notte, ben distribuita da un disimpegno ospita due camere e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi, garantendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana.
LA RISTRUTTURAZIONE
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità, ponendo particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza degli impianti e alla durabilità delle finiture.
Completamente ristrutturato con materiali di pregio.
Impianto elettrico interamente nuovo e a norma.
Sistema di aerazione e traspirazione delle murature.
Finiture interne con pittura a calce, ideale per favorire la naturale traspirazione delle pareti e garantire un ambiente più salubre.
Caldaia Vaillant.
Impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa.
Impianto idraulico con fogna nuova.
Autoclave.
Zona lavanderia con punto acqua.
Murature di elevato spessore, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.
Una soluzione abitativa che unisce funzionalità, luminosità e spazi esterni privati, caratteristiche sempre più ricercate per chi desidera vivere con comfort e riservatezza.

POSIZIONE
L’appartamento è situato in una posizione privilegiata nel pieno centro di Vibo Valentia, una zona particolarmente apprezzata per la sua comodità e vivibilità. Vivere qui significa poter raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole, uffici, bar e attività commerciali. La posizione centrale consente di muoversi senza la necessità dell’auto, rendendo la quotidianità più semplice e piacevole. Allo stesso tempo, il contesto garantisce tranquillità e qualità della vita, ideale per chi desidera uno stile di vita pratico ma allo stesso tempo raffinato.

POTENZIALITA'
L’abitazione si distingue non solo per le sue caratteristiche già esistenti, ma anche per le interessanti possibilità di valorizzazione futura, che ne aumentano ulteriormente il pregio e la versatilità:
Possibilità di realizzare un secondo bagno con facilità, grazie alla disposizione interna e alla presenza di impianti che rendono l’intervento tecnicamente semplice e funzionale, ideale per migliorare ulteriormente il comfort abitativo o la fruibilità per famiglie.
Possibilità di realizzare un terrazzo con garage sottostante, con accesso diretto dalla strada: una soluzione che, se sviluppata, permetterebbe di incrementare notevolmente sia la comodità che il valore complessivo dell’immobile.
Predisposizione per l’installazione di pannelli solari nel giardino, grazie agli spazi disponibili e all’esposizione favorevole, offrendo così l’opportunità di rendere l’abitazione ancora più efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile.