VIA PLEBISCITO 184

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Castello Ursino, proponiamo in vendita una rinomata attività di bar, caffetteria e gelateria artigianale, comprensiva della bottega commerciale.

Inserita in uno dei contesti più vivaci e frequentati della città, questa realtà rappresenta la perfetta sintesi tra tradizione, qualità e potenzialità di sviluppo, grazie alla presenza costante di residenti, professionisti e visitatori durante tutto l’anno.

La vendita comprende sia l’attività sia l’immobile, offrendo la possibilità di acquisire una realtà consolidata, pronta per essere gestita sin da subito.

L’esercizio dispone di licenza bar e caffetteria, licenza per la vendita di liquori, licenza per gelateria artigianale e autorizzazione per la somministrazione di colazioni e tavola calda.

L’attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature professionali necessarie allo svolgimento dell’attività, tra cui:

* laboratorio gelateria completo di mantecatore e abbattitore;
* impianto elettrico trifase a 380 Volt;
* n. 2 vetrine espositive per gelato da 18 gusti;
* n. 2 vetrine refrigerate per torte;
* banco congelatore in acciaio inox a tre porte;
* banco granita a 12 pozzetti;
* tavolo frigorifero in acciaio inox a tre porte;
* vetrina frigorifera per bevande;
* montapanna Carpigiani da 2 litri;
* n. 2 bilance elettroniche.

Gli ambienti interni, recentemente ristrutturati e completamente climatizzati, si distinguono per la loro luminosità e per l’importante altezza dei soffitti, pari a circa 7 metri, che conferisce carattere e ampiezza agli spazi.
Completa la proprietà un pratico soppalco attualmente adibito a ufficio e un servizio igienico conforme alle normative vigenti per persone con disabilità.

All’esterno, una spaziosa veranda coperta, luminosa e ben arieggiata, accoglie circa 40 posti a sedere, creando un ambiente piacevole e confortevole per la clientela.
La presenza di due ampie vetrine su strada garantisce inoltre un’elevata visibilità commerciale.

L’attività gode di un avviamento consolidato e dispone di redditività dimostrabile, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già strutturata, con margini di continuità e crescita.

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