TARANTO - VIA CESARE BATTISTI: Ampio 216 mq al 7° Piano Panoramico con Ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni (216 mq catastali) situato al settimo piano di uno stabile signorile e ottimamente conservato, dotato di ascensore. L'immobile, grazie al piano alto e alla doppia esposizione, gode di una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti e di una vista panoramica sulla città.

La metratura eccezionale e la disposizione interna rendono questa proprietà la soluzione ideale per:

Famiglie numerose alla ricerca di camere indipendenti per ogni componente.

Professionisti (avvocati, medici, commercialisti, ingegneri) che necessitano di una soluzione Casa + Studio nello stesso stabile, potendo isolare la zona lavorativa dall'abitazione principale grazie al doppio disimpegno.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
L'appartamento si sviluppa su una pianta funzionale con un corridoio centrale che ottimizza la divisione tra zona giorno, zona notte e potenziali aree studio:

Zona Ingresso: Ampio ingresso con disimpegno che disloca l'accesso alle prime stanze (ideale come sala d'attesa/reception in caso di studio professionale).

Zona Giorno:

Salone Doppio: Grande rappresentanza con affaccio diretto su balcone esterno (lato Via Cesare Battisti).

Cucina: Abitabile, con accesso a balcone interno.

Zona Notte e Camere (Totale 5 vani utili):

Camera 1: Con balcone esterno.

Camera 2: Con balcone interno.

Camera 3: Con balcone interno.

Camera 4: Con balcone interno.

Camera 5: Con finestra con affaccio interno.

Servizi e Accessori:

Bagno Padronale: Con vasca e finestra.

Bagno di Servizio: Con finestra.

Ripostiglio: Di ampie dimensioni, perfetto per archiviazione o dispensa.

GEOLOCALIZZAZIONE E SERVIZI IN ZONA
L'immobile si trova in una posizione strategica e centralissima, ad altissima densità di servizi primari, tutti raggiungibili a piedi nel raggio di 300 metri:

Trasporti e Collegamenti: Fermate AMAT/Kyma Mobilità adiacenti al portone, con linee dirette per il centro, il borgo e la periferia. Facile svincolo verso la tangenziale.

Istruzione: Scuole dell'infanzia, scuole elementari e medie inferiori nelle immediate vicinanze.

Commercio e Servizi: Supermercati (Penny Market, Dok, Coop nelle vicinanze), panifici, farmacie, uffici postali, banche e negozi di ogni genere sotto casa.

Strutture Sanitarie: Presidi medici e laboratori di analisi a pochi minuti di distanza.

CARATTERISTICHE IN SINTESI
Superficie: 216 Mq catastali

Piano: 7° con ascensore

Esposizione: Doppia (Esterna su Via C. Battisti / Interna su cortile)

Stato Stabile: Ottimo stato manutentivo

Numero Vani: Salone doppio + 5 camere + cucina + 2 bagni + ripostiglio.

Per informazioni dettagliate, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita, contattare l'agenzia.