IMMOBILIARE DOROS PROPONE IN LOCAZIONE Locale Commerciale C/1 - Viale Regione Siciliana Sud Est
Una straordinaria opportunità nel cuore di Palermo!
Scopri questo splendido locale commerciale di circa 205 mq situato in una posizione strategica a Viale Regione Siciliana Sud Est, a pochi passi da Corso Calatafimi. Si tratta di una proprietà angolare al piano terra, perfetta per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ad altissima visibilità e traffico pedonale.
L'immobile si presenta in ottimo stato e pronto all'uso, con una configurazione interna estremamente versatile. Dispone di un ambiente unico di grandi dimensioni (195 mq calpestabili) suddiviso da divisori attuali, una sala riunione dedicata, un accogliente locale relax e servizi igienici, di cui alcuni adattati per persone con disabilità. Le 10 stanze garantiscono massima flessibilità organizzativa per qualsiasi tipo di attività professionale.
Le ampie vetrate panoramiche che corrono su tutto il perimetro assicurano un'eccellente luminosità naturale durante l'intera giornata. Con ben 8 vetrine totali (3 sulla strada principale e 5 sulla strada laterale) e 21 metri lineari di facciata, la visibilità della tua attività sarà garantita. Questa caratteristica rende il locale ideale per attirare clientela e creare un'immagine professionale di primo livello.
Il locale è equipaggiato con aria condizionata, sistemi d'allarme moderni e un magazzino interno per lo stoccaggio.
La versatilità di questo spazio lo rende perfetto per molteplici destinazioni: cliniche veterinarie, uffici, studi professionali, call center, sedi aziendali, poliambulatori medici, banche, centri estetici, palestre, centri di analisi cliniche e altri servizi professionali.
Costruito nel 1978, il locale mantiene un'ottima struttura. La classe energetica è G.
Situato al piano terra in posizione angolare, garantisce accessibilità immediata e visibilità massima.

Non perdere questa occasione unica nel mercato immobiliare palermitano!
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