Porzione di Leopoldina in Località Pietraia, Cortona (AR), sviluppata su più livelli e composta da ampi locali al piano terra, cucina, soggiorno, quattro camere, due bagni, ripostigli e soffitte. Completano la proprietà giardino, terreni per circa 2,4 ettari, due magazzini e un ampio annesso agricolo.

L'abitazione fa parte di un fabbricato di antica formazione, già presente nel Catasto Leopoldino del 1823, caratterizzato da struttura in pietra e accesso tramite strada privata. Al piano terra si trovano tre grandi ambienti comunicanti attraverso ampie aperture ad arco e un ripostiglio. Il primo piano ospita cucina, ampio soggiorno, una camera, bagno e ripostiglio; al piano superiore sono presenti altre tre camere e un secondo bagno. L'ultimo livello è destinato a tre ampi locali soffitta.
La proprietà comprende inoltre due magazzini per complessivi circa 49 mq e un articolato annesso agricolo di antica costruzione, disposto in parte su due livelli e composto da cantine, depositi, ripostigli, forno e altri locali. Anche l'annesso presenta criticità strutturali e necessita di interventi.
Completano il compendio un giardino di circa 1.630 mq e un terreno prevalentemente pianeggiante di circa 22.380 mq, attualmente incolto.

Una proprietà di particolare interesse per chi ricerca un complesso rurale storico nella campagna di Cortona, con ampie superfici e terreni, da valorizzare attraverso un importante progetto di recupero.
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