PROGETTO LIVING ti propone un terra-tetto all'interno del centro storico di Chianciano Terme, accessibile con autovettura, in reali buone condizioni e già abitabile. La casa è in discrete condizioni, ma necessita di piccoli ritocchi, ha solo bisogno di una rinfrescata alle pareti e di qualche piccola riparazione, si tratta di un immobile abitabile che richiede solo ordinaria manutenzione.
Soffitti con travi e travetti a vista in ottime condizioni originali, per un'atmosfera calda e familiare e che donano un calore autentico agli ambienti.
I pavimenti sono in cotto e in prestigioso parquet.
Sono stati rifatti completamente i solai della casa rendendola oltre che bella anche sicura.
Il tetto è in coppi e viene regolarmente controllato, all'epoca della ristrutturazione fu inserita una coibentazione. La cucina e la mobilia vengono inclusi nel prezzo, di ottima fattura la mobilia, il bellissimo tavolo in rovere e gli armadi.
L'impiantistica termo idraulica è funzionante, addolcitore acqua, due bagni di cui uno pari al nuovo e l'altro in ottime condizioni anche se un pò datato.
Infissi in rovere, finestre con doppi vetri e imposte interne.
Come è suddivisa:
Terra-tetto su due livelli oltre il piano terra, ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale.
Al piano terra si apre una sala/pranzo con cucina a vista e un ampio ripostiglio, con attacchi lavatrice e un utile addolcitore.
Al piano primo, una sala con caminetto funzionante, il divano presente è un divano letto, al vano scale troviamo il primo bagno con doccia. Questo ambiente, a necessità di chi la abita, può diventare una comoda camera da letto.
Al piano superiore una grande camera matrimoniale con balcone, e salendo sul soppalco scopriamo uno spazio generoso con altezza di circa 2,40 da allestire come cameretta per uno/due lettini oppure utilizzarlo come zona guardaroba essendo già presente un armadio stagionale. Detto soppalco ha un affaccio panoramico a valle e potrebbe essere chiuso con pareti scorrevoli insonorizzate per una maggiore privacy alle due camere. Il bagno di questo piano è pari al nuovo ed ha la vasca con estensione della doccia.
Una proposta immobiliare ideale per una giovane famiglia. Le sue caratteristiche tipiche delle case rustiche Toscane, travi e travetti, cotto, parquet, contesto del grazioso centro storico la rendono una casa ideale per essere messa a rendita con gli affitti turistici o residenziali.
Il centro storico di Chianciano ha la peculiarità di avere un comodo parcheggio con ascensore che porta comodamente fino alla Piazza del Municipio, davanti alla proprietà ci si arriva in auto ed è permessa la sosta, inoltre è in previsione un ulteriore parcheggio a poche centinaia di metri dalla casa.