Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 400 mq, situato al piano primo con ascensore all’interno di un complesso destinato ad attività commerciali, artigianali, studi medici, studi privati e terziario.
La posizione è strategica: le ampie vetrine garantiscono un’eccellente visibilità sia dal piazzale antistante sia dalla Via Tiburtina Valeria, anche per chi arriva da Avezzano.
La distribuzione interna comprende tre ambienti espositivi, due bagni, un corridoio laterale e un ripostiglio, offrendo una struttura versatile e facilmente adattabile a diverse attività commerciali e professionali. L’immobile presenta una controsoffittatura da ripristinare in più zone e parte dell’impianto di climatizzazione già esistente. Non sono presenti caldaie, convettori o centraline, mentre l’impianto elettrico necessita di rifacimento, consentendo al futuro acquirente di realizzare gli impianti secondo le proprie esigenze.
La metratura, la visibilità e la collocazione all’interno di un contesto già orientato a servizi e attività professionali rendono questo locale una soluzione interessante per chi cerca spazi ampi, personalizzabili e ben esposti lungo una delle arterie principali della zona, ideali per attività che richiedono visibilità e facilità di accesso.