Villa con vista sul Lago Angitola e sulla città di Maierato.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di 258 MQ. Completano la proprietà ampi spazi esterni, tra cui un giardino, un portico e terrazzi, ideali per essere vissuti durante tutto l'anno. La posizione privilegiata consente di godere di un clima piacevole e di una splendida vista panoramica sulla città e sul Lago Angitola, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, natura e privacy.
CARATTERISTICHE
Villa caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente, con elementi architettonici tipici della tradizione e dettagli che valorizzano il comfort abitativo. Presenta una copertura con tetto a falde rivestito in tegole, elemento che conferisce alla villa un aspetto classico e armonioso. Gli ambienti interni sono impreziositi dalla presenza di un camino, ideale per creare un’atmosfera suggestiva e conviviale durante la stagione più fredda, oltre a un impianto di riscaldamento con termosifoni per garantire un clima confortevole in tutta l’abitazione. Gli infissi sono dotati di doppi serramenti in alluminio, abbinati a persiane, offrendo un buon livello di isolamento e protezione dagli agenti atmosferici. Particolarmente caratteristico il solaio con travi in legno a vista, dettaglio che dona agli ambienti un fascino autentico e ricercato, valorizzando il carattere della villa e creando un piacevole connubio tra tradizione e comfort moderno.
POSIZIONE
La villa è situata lungo la Strada Provinciale per Filogaso, in una posizione strategica che coniuga tranquillità, riservatezza e facilità di collegamento con le principali località della zona. Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme 30 km, Tropea 35 km, Svincolo autostradale Sant' Onofrio.
POTENZIALE
Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla posizione panoramica e alla distribuzione degli ambienti, questa villa rappresenta una soluzione estremamente versatile. È ideale come prestigiosa residenza privata, ma offre anche interessanti opportunità di investimento. La proprietà si presta infatti alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, come un bed & breakfast, una casa vacanze o una villa destinata agli affitti turistici. Gli spazi esterni consentono inoltre la possibilità di realizzare una piscina, un'area relax o ulteriori zone dedicate al tempo libero, aumentando il valore e l'attrattività dell'immobile.