Alle porte di Como, in Via Oltrecolle, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 90 mq, posto al terzo piano servito da ascensore di una curata palazzina degli anni ’90.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si distingue per ambienti luminosi, moderni e ben distribuiti.

L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia.

Un valore aggiunto dell’appartamento sono gli spazi esterni: balcone e terrazzo vivibile, perfetti per creare una zona relax, pranzare all’aperto o semplicemente godersi uno spazio esterno privato.

La recente ristrutturazione ha interessato in maniera completa l’abitazione, con rifacimento degli impianti idraulico, elettrico e gas, tutti certificati, nuova pavimentazione e una nuova distribuzione interna studiata per rendere gli ambienti più contemporanei e funzionali.

Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori e l’impianto di climatizzazione garantiscono comfort durante tutto l’anno.

La proprietà viene venduta senza arredamento, ad eccezione della cucina e dei bagni già installati. Possibilità di avere la stufa a pellet utile come risparmio nelle mezze stagioni.

Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti di pertinenza, elemento particolarmente interessante per la zona.

L’appartamento è subito disponibile.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la fermata dell’autobus per Como centro dista circa 400 metri, mentre nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi e i principali servizi.

Una soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano una casa già ristrutturata, con spazi esterni, due posti auto e collegamenti comodi con il centro di Como.