Nel cuore della suggestiva campagna toscana, sorge questa esclusiva villa contemporanea, un'oasi di pace dove l’architettura moderna abbraccia la bellezza incontaminata della natura. Completamente ristrutturata nel 2019, la proprietà rappresenta un raro esempio di equilibrio tra comfort tecnologico di alto livello e fascino rurale.
Immersa in un terreno privato di circa 12.000 mq. incorniciato da ulivi e bosco di querce e lecci, la villa offre un’esperienza di vita all'insegna della massima riservatezza e relax.
Gli spazi interni sono stati progettati per massimizzare la luminosità e il contatto visivo con il panorama circostante, la villa si sviluppa al piano terreno con un ampio soggiorno inondato di luce naturale, impreziosito da eleganti vetrate, ampio cucina su misura, spendita veranda vetrata, vero punto di connessione tra l'interno della casa e il paesaggio toscano; la zona notte ha una suite padronale completa di spogliatoio e bagno privato; ulteriore camera da letto con soppalco, altro bagno, ed un ufficio riservato, ricavato nel soppalco, ideale per lo smart working immerso nel verde, completa questo piano il locale tecnico.
Il generoso seminterrato è un ambiente estremamente versatile dalle infinite possibilità. Attualmente adibito a palestra, lo spazio è predisposto per essere personalizzato secondo ogni esigenza: può diventare una zona wellness completa, una sala cinema privata, un laboratorio creativo o una confortevole area per accogliere gli ospiti.
Lo spazio esterno è un invito al benessere totale ed è composta da una Piscina a sfioro di 14,5 x 5,5 mt ad acqua salata, perfetta per rinfrescarsi godendo della vista panoramica; una raffinata pergola di 40 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.
Il terreno circostante è un parco curato nei dettagli, tra ulivi e angoli di pura quiete.
La proprietà garantisce standard abitativi di altissima qualità e sostenibilità come la Classe Energetica A4, con riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni ambiente. Ci sono anche due pozzi privati che servono sia l’abitazione che l’impianto di irrigazione automatico del parco.

STATO E FINITURE
La villa è in perfette condizioni, costruzione finita nel 2019. Già predisposta per impianto fotovoltaico.

SERVIZI E UTENZE
Tutte le utenze sono presenti, l’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi privati. Aria condizionata presente in tutte le stanze. La proprietà è dotata di impianto di allarme, connessione internet, cancello elettrico, completamente recintata.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o casa vacanze.