Proponiamo in vendita negozio di circa 65 mq, situato al piano terra di un piccolo contesto condominiale, in zona di forte passaggio e con ottima visibilità.
L’immobile dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono una buona esposizione e rendono il locale adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
Internamente il negozio è composto da un ampio ambiente principale con vetrine, una piccola zona più riservata, in passato utilizzata come cucina a servizio dell’attività di bar, e due bagni, di cui uno predisposto per persone con disabilità.
Il locale è stato interessato da interventi di rifacimento nei primi anni 2000 ed è dotato di riscaldamento autonomo e di pompa di calore caldo/freddo con split.
Nel corso degli anni l’immobile ha ospitato diverse attività, tra cui ufficio postale, autoscuola e, più recentemente, bar, caratteristica che ne testimonia la versatilità e la possibilità di adattarsi a differenti utilizzi.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 400 euro annui.
Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale di dimensioni facilmente gestibili, con buona visibilità fronte strada e costi di gestione ridotti.