In quartiere residenziale tranquillo, verde e perfettamente servito dai mezzi pubblici verso le facoltà dell'Alma Mater Studiorum - Università di Bologna ed il centro storico, proponiamo in affitto stanze ad uso singola all'interno di un ampio e luminoso appartamento sito in Via Luigi Riccoboni n. 12, nel quartiere San Donato-San Vitale.

COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
L'appartamento è stato ammodernato e dotato di arredi ed accessori pensati specificamente per il massimo comfort abitativo e di studio:

Zona Notte: Ampie camere singole arredate con letto singolo (materassi e reti nuovi), capienti armadiature (anche a muro o con specchio a figura intera), postazione studio completa di scrivania e sedia.

Cucina: Zona cottura moderna completamente attrezzata con piano ad induzione (massima efficienza e sicurezza), pensili salvaspazio e forno a microonde.

Zona Living: Accogliente soggiorno/tinello comune con tavolo da pranzo e divanetto per i momenti di condivisione.

Bagno & Lavanderia: Bagno di recente ristrutturazione dotato di ampio box doccia walk-in in cristallo e vano lavanderia completo di lavatrice.

Spazi Esterni: Spazioso balcone vivibile con affaccio aperto e rilassante sul verde circostante.
Canone di locazione: da € 500 a € 550 / mese per stanza (il prezzo varia in base alla metratura della camera e alle dotazioni, come la presenza di balcone privato e/o impianto di aria condizionata).

DOTAZIONI E FINITURE
Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

Aria condizionata presente in alcune stanze.

Piano cottura ad induzione ed elettrodomestici.

Pavimenti in marmo lucido ben conservati e infissi in doppio vetro.

Arredi studio e materassi di nuova installazione.

LA ZONA E I COLLEGAMENTI
Via Riccoboni si trova in una posizione strategica per studenti universitari:

Mezzi pubblici: Fermate bus a brevissima distanza con collegamenti diretti e frequenti verso la Stazione Centrale e la Zona Universitaria (Piazza Verdi / Via Zamboni).

Servizi di quartiere: Supermercati, farmacie, banche, uffici postali e aree verdi per lo sport ed il tempo libero facilmente raggiungibili a piedi.

CONDIZIONI CONTRATTUALI E INFORMAZIONI PRATICHE
Tipologia contratto: Contratto di locazione 4+4 (ad uso abitativo / studenti con garanzia).

Permanenza minima: 12 mesi.

Deposito cauzionale: 3 mensilità.

Destinatari: Studenti universitari referenziati (richiesto garante).

Disponibilità: Immediata / Pronto da abitare.
INFO E CONTATTI AGENZIA
Massimo Ferrandino Immobiliare

Via Augusto Murri n. 39 – 40137 Bologna (BO)

Tel: 051 621 4639 | Cell: 349 398 8679

www.ferrandinoimmobiliare.it

Orari di apertura ufficio:
Lunedì – Venerdì: 09:30 – 13:00 | 15:00 – 19:30